Airbnb: cómo ahorré $205 USD – trucos casi inmorales

Hace tiempo que Airbnb viene consolidándose como la mayor web para alquilar departamentos o habitaciones temporarias en todo el mundo. Mucha gente lo usa, y si bien ya al elegir un departamento en vez de un hotel se ahorra bastante dinero en general, hay formas de conseguir mejores precios en Airbnb.

Mi experiencia en Nueva York fue la siguiente: alquilé un departamento en Manhattan, en el barrio Hell´s Kitchen, cerca de la parte sur del Central Park durante 6 noches en Octubre. La tarifa del lugar era de $175 dólares por noche más comisión de Airbnb. Usé un código de descuento (VANESAB4028) por invitación y me ahorré los primeros $25 dólares -ahora subió a USD $38, aprovechen!- luego pedí descuento sobre el precio y terminé negociando $145 dólares la noche más comisión de Airbnb. Ahí me ahorré $180 dólares más, un total de $205 USD menos!

Como experta, ya que alquilé muchas veces y también administro departamentos en alquiler en Buenos Aires, en este post explico detalladamente cómo conseguir los mejores descuentos, cómo contactar al anfitrión y qué argumentos usar.

Tres trucos para ahorrar plata alquilando por Airbnb:

1) Pedir descuento siempre: mensaje modelo, «oferta especial» y cuánto pedir
2) Alquilar por fuera de Airbnb y ahorrarte las comisiones
3) Usar código de descuento de $38 dólares para tu primera reserva (desde este link) o ingresando «VANESAB4028»

1) Pedir descuento siempre: mensaje modelo, «oferta especial» y cuánto pedir

A mucha gente ni se le ocurre, pero la verdad es que el precio publicado en cada anuncio es un precio sugerido que uno puede aceptar y reservar directamente o puede tratar de negociar el precio, para lo cual una vez que se pongan de acuerdo el anfitrión manda una «Oferta Especial».

Airbnb Oferta Especial

Cuanto más tiempo intentes hospedarte, más fácil es conseguir descuentos: si querés alquilar un departamento durante un mes es MUY probable que consigas un buen descuento ya que a los dueños les conviene que sea tiempo prolongado porque no pierden días vacíos entre un huésped y otro, evitan hacer más check ins y check outs y se aseguran el alquiler durante ese tiempo.

Pero si tu idea es alquilar poco tiempo también podés conseguir descuentos. Un momento favorable para negociar es pocos días antes de tu llegada ya que es probable que si no te bajan el precio les quede vacío de todas maneras. Otro punto a tener en cuenta es que los anuncios con pocas reviews pueden ser más fáciles de captar (ojo: pocas no significa que no tenga reviews, eso sería arriesgado, pero si tiene entre 5 y 10 reviews ya te podés dar una idea), lo mismo van a estar más interesadas aquellas propiedades que no tengan una gran ocupación para el mes elegido y aquellas con precios más caros. Igualmente cualquier momento y cualquier propiedad es negociable, solo hay que tener en cuenta algunos tips.

Lo mejor es elegir la mayor cantidad de departamentos/casas que te interesen (10 es un buen número) y mandar mensajes a todos, pero si te enamoraste de un anuncio y querés ese sí o sí (y sabés que lo vas a alquilar incluso si no te hace descuento) igual vale la pena intentar aunque sea un descuento pequeño.

Para negociar un precio, tenés que hacerlo de la siguiente manera:
En vez de clickear en «Solicitar una reserva» o «Reserva Inmediata» donde no hay posibilidad de negociar precios, hay que bajar hasta el final de la página de cada anuncio y clickear en «Contacta al anfitrión».

No clickear acá:

Airbnb Reservas

Sí clickear acá:

Airbnb contacto

Además es importante que mandes un mensaje completo que diga quién sos, si vas solo o con quién vas al departamento, si vas por vacaciones o trabajo y cualquier información adicional que pueda generar confianza (sobre todo si sos nuevo y no tenés muchas reviews como huésped). Además hacé hincapié en que te gustó mucho la propiedad y que sos una persona tranquila y limpia y vas a cuidar el departamento como si fuera tu casa. También podés ofrecer dejarle una gran review una vez finalizada la estadía (esto es generalmente más valorado cuando es un anuncio con pocas reviews).

Por último hay que pedir el descuento de forma no agresiva. Podés decir que lamentablemente tu presupuesto máximo es X, o si sos argentino podés excusarte diciendo que debido al cambio desfavorable del peso argentino es demasiado para vos, etc. Por último otra opción es decir que tenés otra oferta por ese mismo monto pero que su propiedad te gustó más (aunque sea mentira, claro).

Ahora… ¿Cuánto descuento pedir? Hay muchas variables a tener en cuenta…

– Si es para una estadía de un mes o más, pedir siempre arriba del 20% de descuento.
– Para estancias cortas entre 10 y 30%: si es un alquiler caro probablemente se pueda bajar más.
– Cuántos más días nos hospedemos, mayor descuento podemos conseguir.
– Si es de último momento, uno o dos días antes de llegar, se puede conseguir hasta el 40% ya que si no queda desocupado.
– Si en la época que buscas hospedarje tiene mucha disponibilidad es más factible que puedas conseguir más descuento, si ves que tiene casi todo ocupado es difícil que quieran bajar el precio.

Te dejo un ejemplo de mensaje modelo:

Hola! Mi nombre es Andrea, voy de vacaciones por primera vez a Nueva York durante 10 días con mi esposo y nos gustó mucho tu departamento, ya que se ve muy lindo y bien ubicado. 
Yo trabajo como médica cirujana y mi marido es asesor de marketing independiente y finalmente vamos a cumplir nuestro anhelo de conocer la gran manzana 🙂
Lamentablemente el precio nos resulta un poco caro para nuestras posibilidades, nuestro presupuesto máximo para la estadía es de $900 dólares, por lo tanto queríamos saber si hay posibilidad de hacerlo a ese precio.
Somos muy tranquilos y limpios y vamos a cuidar mucho el departamento. Además podemos dejarte una muy buena y completa review para que lean los futuros huéspedes.

Muchas gracias!
Saludos,

2) Alquilar por fuera de Airbnb y ahorrarte las comisiones:

Airbnb le cobra al huésped un 11% aproximadamente y al anfitrión un 3%. En un monto grande 11% es bastante ahorro, pero yo personalmente NO LO RECOMIENDO porque:

Airbnb es un sistema muy seguro tanto para el huésped como para el dueño y verifica la identidad de varias formas (Facebook, Linkedin, Pasaporte escaneado, etc).
Airbnb se hace cargo de cualquier problema que tengas, te asegura que el departamento cumpla con lo que dice el anuncio y tiene una forma de pago muy confiable (no le paga al dueño del departamento hasta 24 hs. después de tu llegada y siempre y cuando no se reporten problemas).
– Es más el riesgo que se corre que el ahorro.
– Los dueños suelen esmerarse más en que todo esté bien si saben que luego va a haber una review.
– No es ético.

Pero la decisión está en cada uno, si van a querer ahorrarse la comisión de Airbnb mejor que elijan una propiedad que tenga muchas buenas reviews para bajar el riesgo. Quizás tiene más sentido para alquileres más largos. Tengan en cuenta que no es tan fácil de lograr porque Airbnb tiene un sistema de bloqueo automático de datos que detecta números de teléfono, direcciones de correo electrónico y cualquier nombre de red social (no podés decirle que te busque en Facebook por ejemplo). Ustedes van a poder escribir esos datos pero cuando el mensaje llega lo prohibido va a aparecer como «hidden».

¿Cómo hacer para mandar datos personales de contacto a través de Airbnb?

– Una opción es enviar tu número de teléfono en código, por ejemplo: quince y cinco 2tres 8 ocho seis 4 uno. O por 15 5 favor 338 luego 86 y 4 uno.
– O firmar con nombre y apellido todo junto (separado lo bloquea), ej: juanperez y pedir que te busquen por red social (sin mencionar qué red!).
– Otra opción es en ver de mandar datos personales, ofrecer reservar por Airbnb solo una noche (o lo mínimo que permita el anuncio) y así recibir los datos de contacto para luego pagar el resto por fuera del sistema.

Acá copio un ejemplo fallido y cómo se ve al recibirlo y otro bastante ingenioso que llegó bien. Ambos son verdaderos, me llegaron de personas interesados en mi departamento en Buenos Aires.

Airbnb telefonos de contacto

3) Usar código de descuento de $38 dólares para tu primera reserva

Si todavía no estás registrado en Airbnb, registrate a partir de este link y vas a recibir automáticamente un descuento de $32 dólares en tu próxima reserva! Yo voy a recibir la misma cantidad (y voy a estar muy contenta) si te registras y concretas alguna reserva, así que ambos felices 🙂
Si ya estás registrado pero viajas con alguien más que no lo está, podés acceder a este descuento registrando a tu acompañante y haciendo la reserva desde la nueva cuenta.

Una vez registrado podés invitar a tus amigos y conocidos a registrarse y recibís 32 dólares de descuento cuando hagan una reserva. Empezá a sumar!

Click acá para recibir $38 dólares de descuento en tu próxima reserva.

Cupón de descuento Airbnb con Paypal

Actualmente no está disponible el cupón de 25 euros de descuento que aplicaba al elegir Paypal como método de pago. Comunicaré aquí si vuelve a estar vigente.

Mirá propiedades en algunas de las principales ciudades:

Departamentos en Airbnb Nueva York
– Departamentos en Airbnb Londres
– Departamentos en Airbnb Madrid
– Departamentos en Airbnb Buenos Aires
– Departamentos en Airbnb Barcelona
– Departamentos en Airbnb Amsterdam
– Departamentos en Airbnb Roma

Leé además sobre los Tres tipos de cupones de descuento: invitación, especiales para ciudades de USA y Europa y por resarcimiento!

Listado de teléfonos de contacto de Airbnb por país

Si te gusta ahorrar como yo en los viajes, leé también sobre los 10 euros de descuento en Omio para pasajes en tren, bus y avión.

Me encantaría leer tu comentario 🙂
Alquilaste alguna vez por Airbnb? Pediste descuento? Sos anfitrión y das descuentos? Toda opinión o pregunta es bienvenida!

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213 comentarios

  1. hola Cony, como funciona lo del 30% del impuesto PAIS? al valor que aparece en pesos o dolares hay que sumarle 30% mas?
    Muchas gracias

    Responder

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